LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. NTS-V1092
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE
Ce bien vous est présenté par Bed, School, spécialiste de l'investissement locatif.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas du marché de Talensac et du tram, ce studio en duplex de 26 m² (13 m² habitables) offre une belle opportunité d'investissement.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace nuit et du rangement.
Peu de travaux à prévoir sur l'appartement.
Copropriété bien entretenue et bénévole, donc charges très faibles, aucun gros frais à venir.
Emplacement prisé, forte demande locative et belle rentabilité à la clé au vu du prix attractif et des charges très faible.
Idéal investisseur !
Taxe foncière : 348 euros
Charges de copropriété annuelle : 105 euros.
Honoraires charge acquéreur de 5 500 euros TTC soit 7.86 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 105 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (678 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info6782222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
46 quai Magellan 44000 NANTES