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Maison 4 pièces 145m² ALES 30100 ALES
Réf. A67841

Achat Maison 4 pièces 145m² ALES 30100

289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (271667 € hors honoraires)

Description du bien

Située dans un cadre de vie paisible, cette maison de ville développe environ 144 m² habitables et offre des volumes généreux ,confortables très lumineux et agréables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie d'environ 48 m², ouvert sur l'extérieur, prolongé par une véranda lumineuse d'environ 35m2, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux surfaces équilibrées, une salle de bain, ainsi qu'un dressing, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie familiale.
Le jardin accueille une piscine au sel, offrant un véritable lieu de détente, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Un garage de très belle superficie d'environ 57m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert, apportant confort et performance énergétique au quotidien.
Une maison qui séduit par ses volumes, son confort et les perspectives qu'elle propose, situé dans un environnement agréable et offrant un accès rapide aux commodités.
Une opportunité à découvrir rapidement.




- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 289000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :17340 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034
- Annonce rédigée par un agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    ALES (30100) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2620 € TTC / an et 3630 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIANCE COMMUNICATION

    766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES

    Appeler l’agence Tél : 0695533452
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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