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Réf. 18072

Achat Maison 4 pièces 174m² ETANG SUR ARROUX 71190

169 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

ETANG SUR ARROUX - Au coeur d'un village disposant de toutes les commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie tranquille et soigné. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, dont l'agencement favorise la convivialité et les moments partagés. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace.

La maison propose trois chambres aux volumes agréables, une salle d'eau moderne, deux WC, et un cellier pratique pour le rangement et l'organisation. Les huisseries PVC double vitrage, l'isolation extérieure récente et la toiture neuve assurent un confort thermique. Le système de chauffage associe une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et des solutions économiques selon la saison.

L'extérieur est un véritable atout : le jardin d'environ 930 m², facile d'entretien, offre suffisamment d'espace pour un potager, des jeux pour enfants ou une terrasse ensoleillée. Un garage extérieur complète le bien et apporte une solution pratique pour le stationnement ou le stockage.

Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, séduira ceux qui recherchent calme, lumière et fonctionnalité à proximité des services du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu en personne.
NEYRAT Immobilier AUTUN - Justine SACLIER -> 06.03.86.97.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ETANG SUR ARROUX (71190) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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