Achat Maison 4 pièces 88m² TOULOUSE 31200
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (307190 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM1708-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
A visiter avec Magali > Tel O6 84 81 29 25
Maison 3 chambres ? Bon standing, modulable avec un grand garage
Une maison qui coche les cases, située dans un secteur recherché, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cette maison sur 2 niveaux combine confort, volumes bien pensés et possibilités d'évolution. Parfaite pour ceux qui veulent une première acquisition.
Ce que vous allez aimer :
- Maison de bon standing, bien entretenue,
- Séjour agréable, expo Sud-Est
- Cuisine séparée - pratique, fonctionnelle, modifiable si vous rêvez d'une grande pièce de vie,
- 3 chambres avec placards
- Espace extérieur - juste assez pour des repas en famille ou entre amis
- Grand garage : voiture / vélos / stockage / atelier
LES PLUS
Maison modulable : décloisonner, ouvrir, agrandir? l'ossature s'y prête
Climatisation, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage,
Localisation au top pour les actifs, proche des métros Gramont et Argoulets
IDÉALE POUR:
Jeunes actifs ? Familles solo ? Amateurs de maisons faciles à vivre et faciles à optimiser
'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.'
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 200 ?. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861.00 et 1166.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 308 256
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 861 € TTC / an et 1166 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ