Achat Maison 6 pièces 156m² ST MAXIMIN LA STE BAUME 83470
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (578017 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 426616NBT2211NBTLOASNBT
Description du bien
A vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
Maison contemporaine de 156 m² , Construite en 2019 sous RT 2012
Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette villa moderne offre un cadre de vie idéal.
Elle comprend :
- AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée accueillante, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et piscine, trois chambres, une salle de bains et douche, une buanderie.
A L'ETAGE : Un espace bureau, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur un toit-terrasse.
CONFORT OPTIMAL : Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée et un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.
EXTERIEUR : Profitez d'un extérieur agréablement et totalement aménagé avec piscine au sel, terrasse carrelée , cuisine d'été et coin repas, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente. Un garage complète ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nadège BARTHET au 0648693957 ou par mail n.barthet@proprietes-privees.com .
DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426616. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MAXIMIN LA STE BAUME (83470)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (71 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU