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Exclusivité
Réf. VM1622-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 80m² COLOMIERS 31770

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (227492 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A visiter avec Magali > Tel O6 84 81 29 25


Cette maison parfaite pour les jeunes cadres désireux d'espace et d'un projet personnalisé ...
Dans un quartier calme, cette maison sur deux niveaux offre un vrai potentiel :
Salon traversant ultra lumineux
3 chambres + une 4ème possible selon vos projets
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques
Toiture rénovée
Garage de 17 m² pour voiture, vélos, stockage? ou atelier si vous êtes bricoleur
Jardin agréable, parfait pour chiller, jardiner ou poser un spa ;)
la maison demande un rafraîchissement, mais c'est exactement l'occasion de créer un intérieur moderne, lumineux, à votre image ? sans exploser le budget.
Prix : 235 000 ? ? Pour le prix d'un appart, offrez-vous une maison avec jardin dans un quartier tranquille.
Ce bien coche toutes les cases pour un premier achat malin + un vrai potentiel de plus-value.




'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.'

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 500 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 ? et 2732.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 308 256

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COLOMIERS (31770) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2019 € TTC / an et 2732 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0684812925
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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