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Réf. 124

Achat Maison 5 pièces 100m² ST BRIEUC 22000

222 585 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Saint-Brieuc, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opprtunité.
Dans un secteur résidentiel apprécié, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de calme.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur le jardin, invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison propose quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur, le jardin agréable et bien exposé prolonge naturellement les espaces de vie, parfait pour les beaux jours. Un garage et des espaces de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable.
Maison entièrement rénovée il y a quelques année (pas de travaux à prévoir)
- Saint-Brieuc environnement calme et pratique - proximité école, transport en commun.
- Jardin à l'abri des regards.- Garage.- Maison idéale pour une vie de famille
Taxe fonçière 1 600EUR
Une question ? Une visite ? n'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier de Trégueux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BRIEUC (22000) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    XL IMMOBILIER

    24 rue de Moncontour 22950 TREGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06 59 00 80 38
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