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Réf. 6521

Achat Maison 6 pièces 115m² BAIGNES STE RADEGONDE 16360

145 125 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (135000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BAIGNES (16) - Entre BARBEZIEUX (16) et JONZAC (17) - A 5 min des commodités et des écoles - Maison principale d'environ 115 m2 habitables essentiellement de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de 1159 m2. Au rez de chaussée, entrée, cuisine, cellier/buanderie, salle à manger, salon, deux chambres et salle d'eau. A l'étage, deux chambres et salle de bains. Petite cour sur l'avant. Chauffage central au fioul, production d'eau chaude par ballon électrique, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement individuel non conforme. Bien qu'il y ait des travaux à prévoir, la maison est habitable en l'état. Une ancienne habitation indépendante avec ses réseaux, en très mauvais état, offre un potentiel pour un autre logement ou pour un garage. Deux accès au terrain. Pour les investisseurs locatif, possibilité de diviser la maison principale en deux logements mais aussi possibilité d'acquérir une grange et un terrain juste en face en zone constructible. Convient également au regroupement familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAIGNES STE RADEGONDE (16360) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
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