Achat Appartement 2 pièces 47m² CHATELLERAULT 86100
70 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP962199
Description du bien
À vendre, appartement T2 spacieux (48 m²) à Châtellerault, construction récente de 2003 avec parking, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Châtellerault, dans le département de la Vienne (86100). Ce bien immobilier, construit en 2003, offre une surface habitable de 47.86 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine et placard, une chambre spacieuse avec grand rangement, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une terrasse parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Monoprix, ainsi que des boulangeries réputées comme Béatrice & Bruno Meunier. Pour les familles, des établissements scolaires tels que le Conservatoire de Musique et de Danse Clément Janequin et le Collège privé Saint-Gabriel-Notre-Dame sont accessibles à moins de 2000 mètres.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Niogret Robert. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à quelques kilomètres.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 781,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735 et 995 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 781 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATELLERAULT (86100)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 735 € TTC / an et 995 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS