Achat Appartement 4 pièces 84m² SURVILLIERS 95470
287 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_505811885
Description du bien
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Découvrez cet appartement T4 de 84,12 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers.
Construit en 2009 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de coeur pour une famille.
Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible
Profitez d'un environnement résidentiel et paisible. L'appartement offre des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence (le pigeonnier) et sur la place des Tilleuls récemment aménagée.
oOrientation Est-Ouest : L'appartement est traversant et lumineux grâce à son orientation.
oProximité Immédiate : Situé à seulement deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.
Agencement et Prestations
L'appartement se compose comme suit :
oUne entrée avec grand placard de rangement.
oUne cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts).
oUn séjour lumineux.
oTrois chambre avec chacune un placard.
oUne salle de bains équipée.
oDes toilettes séparées.
Les Atouts qui font la différence :
o Résidence de standing sécurisée et au calme.
o Bonne orientation Est-Ouest garantissant une luminosité optimale.
o Box fermé en sous-sol inclus.
o Place de stationnement inclus.
o Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.
Un investissement serein dans un secteur très recherché.
A noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- Etat du bien : Très bon état
- Appartement lot 98 (Charges communes 951 tantièmes, Bât 2 195 tantièmes, Parking 120 tantièmes)
- Box fermé en sous-sol lot 184 (Charges communes 70 tantièmes)
- Place de stationnement lot 292 (Charges communes 20 tantièmes, Parking 20 tantièmes)
- Tout a l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 174
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5
Cout de l'énergie min/max : entre 1 160 € et 1 600 €
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 287 500 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, représentant légal de la Sarl immobilier, au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Quote part charges courantes : 1932 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SURVILLIERS (95470)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST