Achat Appartement 2 pièces 28m² MACON 71000
84 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP960105
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (28 m²) entièrement rénové au cœur de Mâcon, idéal pour investissement, avec un loyer actuel de 540 euros. - À VENDRE : Appartement T2 idéal pour un investissement à Mâcon, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien de 28 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, le bien est vendu meublé, ce qui représente un atout supplémentaire pour les futurs locataires.
Actuellement loué à 540 euros par mois, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour un premier achat ou pour préparer sa retraite. La localisation dans la rue de la Barre, au cœur de Mâcon, permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et services.
Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier ou pour ceux qui recherchent un logement clé en main. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 224,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 224 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
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467 quai Lamartine 71000 MACON