Achat Appartement 2 pièces 51m² LYON 7ème
260 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP961547
Description du bien
LYON 7 (69007)- Secteur Saint Louis appartement 2 pièces avec garage - Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 52 m2 environ au 4 ème étage d'une résidence de standing de 1984 située 50 rue de la Thibaudière LYON 7.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 20 m2 environ en parquet avec accès à un balcon de 5 m2, d'une cuisine aménagée indépendante avec verrière, d'une vaste chambre de 13.5 m2 avec son dressing attenant, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En annexe un garage box fermé en sous sol complète cet appartement.
Ce bien en parfait état intérieur vient juste d'être entièrement rénové. Il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée.
Pour votre quotidien la résidence est idéalement située aux pieds des commerces et du marché de la place Saint Louis et à 500 m du métro Saxe Gambetta.
Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations et pour programmer une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 963,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 1963 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2023
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107, rue Servient 69003 LYON 03