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Réf. 2155V

Achat Appartement 4 pièces 102m² VICHY 03200

530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (509811 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCEPTIONNEL ! Face au parc et aux berges d'Allier à Bellerive, tous commerces et accès Vichy à pied, dans une résidence de standing récente, fabuleux appartement F4 traversant de 102 m2 avec ascenseur offrant une vue superbe, des prestations grand confort, une terrasse couverte, trois balcons, et deux places de parking.
Très lumineux grâce à ses nombreuses baies, il comprend : entrée, séjour-salle à manger, cuisine semi-ouverte entièrement équipée (Bosch), grande terrasse couverte et balcon, avec vue sur l'Allier et un magnifique parc arboré. L'espace nuit est composé d'une chambre et sa salle de bains privative avec WC, deux autres chambres donnant chacune sur un balcon, salle d'eau, et WC séparés avec lave-mains. Nombreux rangements.
Volets roulants et stores-bannes motorisés, chauffage individuel gaz. Cave spacieuse, deux emplacements de parking privés (intérieur et extérieur) avec accès sécurisés.
Résidence très prisée avec visiophonie, ascenseur, accès handicapés, bénéficiant d'une situation privilégiée au sein d'un cadre verdoyant, proche toutes commodités, accès Vichy à pied ou en vélo. Copropriété de 10 appartements. Charges courantes 1600 EUR/an
Rarissime sur le marché, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2155
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 102 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2023

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FCH IMMOBILIER

1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

Appeler l’agence Tél : 04 70 32 82 21
Infos sur l’agence Site et honoraires

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