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Exclusivité
Réf. TMAI142215

Achat Maison 4 pièces 71m² FREJUS 83600

330 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LE BONHEUR VOUS ATTEND ! - EN EXCLUSIVITE : Maison mitoyenne par le garage de type 4 pièces sur 2 niveaux située à proximité du Centre Historique de Fréjus dans une résidence calme et sécurisée. Construite en 2002, elle vous offre un espace de vie bien pensé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard et WC, menant à un séjour climatisé, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin spacieux. Imaginez vous profiter de moments de détente en plein air, entouré de verdure ! La cuisine séparée et équipée dispose d'un accès direct au garage, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une est climatisée, toutes dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
Orientée principalement au sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Fréjus, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FREJUS (83600) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1520 € TTC / an
      01/01/2024

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    CITYA MER ET SOLEIL

    147, rue Amiral Baux 83700 ST RAPHAEL

    Appeler l’agence Tél : 04 94 52 13 13
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