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Exclusivité
Réf. TMAI154578

Achat Maison 4 pièces 83m² LONGUENEE EN ANJOU 49770

216 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Maison 3 chambres - La Membrolle sur Longuenée - À VENDRE - Maison 3 chambres - La Membrolle sur Longuenée - Longuenée en Anjou

Idéalement située à La Membrolle, au cœur d'un quartier résidentiel, calme et très agréable à vivre, cette maison récente offre un beau cadre de vie. À moins de 15 minutes à pied de la mairie et des commodités, vous profiterez d'un environnement pratique et serein.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison comprenant, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, et des WC indépendants.

À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une vue dégagée sur les champs, idéal pour les beaux jours.

La maison est disponible pour la rentrée 2026 !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 et 1 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGUENEE EN ANJOU (49770) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (104 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 909 € TTC / an et 1229 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA SAINT LAUD

    5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 02 41 86 86 86
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