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Réf. TAPP961125
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 VENDU LOUE 420 euros 7.7% de rentabilité net - À VENDRE : Appartement T1 à Albertville, 73200
Découvrez cette opportunité d'investissement dans un appartement T1 situé au cœur d'Albertville. Avec une superficie de, cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un accès facile sans ascenseur. Bien que non meublé, cet espace peut être aménagé selon vos goûts et préférences, permettant ainsi de maximiser son potentiel locatif. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans un quartier résidentiel, il bénéficie de la proximité des commodités locales, des transports en commun et des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Ce bien est également situé dans une copropriété, ce qui peut faciliter la gestion et l'entretien.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les charges de copropriété sont à prévoir, mais elles restent raisonnables compte tenu des services offerts.
N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investir dans un bien immobilier à Albertville. Pour plus d'informations sur le prix de vente, le loyer et les charges, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 220,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 220 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBERTVILLE (73200)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (442 kWh/m² an)
B (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4421313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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2 RUE DU LAC 74000 ANNECY