Achat Appartement 1 pièce 22m² PARIS 16ème
310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (297590 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_503162729
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
Studio d'exception niché au coeur du prestigieux 16e arrondissement, sur la très prisée Avenue Georges Mandel.
Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur(jusqu'au 5eme) et gardienne à domicile, ce charmant studio de 22 m² Carrez (25 m² au sol) est une véritable pépite.
Ce studio a été pensé pour maximiser votre confort et votre espace :
Pièce de Vie: Un espace parfaitement agencé avec des rangements intégrés sur mesure, idéal pour un aménagement modulable et ultra-optimisé.
Cuisine Américaine : Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi.
Salle d'Eau Pratique : Équipée d'un Sanibroyeur. (Un WC indépendant sur le palier, en parfait état, complète ce bien pour un confort accru).
Deuxième accès possible par la rue Scheffer.
Immeuble de Grand Standing : Accès sécurisé par digicode, immeuble parfaitement entretenu et présence d'une gardienne pour une tranquillité d'esprit.
Commodités : Un local à vélos est à disposition.
Charges Maîtrisées : Charges trimestrielles de copropriété de 250 €. Taxe foncière annuelle de 785 €.
Chauffage individuel : Chauffage et eau chaude individuels, électriques.
Transports Idéaux : À moins d'une minute à pied du Métro Rue de la Pompe (Ligne 9) et à proximité immédiate du carrefour stratégique de Trocadéro (Lignes 6 et 9).
Une qualité de vie incomparable avec les Jardins du Trocadéro (Vue Tour Eiffel !) et le Bois de Boulogne accessibles en quelques minutes de marche.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif premium ou un pied-à-terre parisien sans compromis, ou d'un premier achat coup de coeur.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite, et laissez ce bijou vous charmer.
A noter :
o Taxe foncière : 785 €
o Charges de copropriété : 250€ / trimestre (eau froide, entretien des parties communes)
o Coût annuel électricité : XX €
o État du bien : très bon état
o Le bien est soumis au statut de copropriété
o x lots
o Appartement lot n° 008 représentant x/1000èmes
o Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 340 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (E)
Prix de vente : 310 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 903 609 949 R.S.A.C. Paris, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (351 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST