Achat Maison 3 pièces 78m² BRIZAMBOURG 17770
126 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (120000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2025-072-ABY
Description du bien
Maison de plain pied située dans le bourg de Brizambourg, en retrait de la rue principale, sans vis à vis et entièrement rénovée en 2008. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse, un coin cuisine ouvert, un cellier, deux chambres, des toilettes et une salle d'eau. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Le bien est propre et fonctionnel.
Le terrain dispose de surcroit, d'une cour et d'espaces de stationnement extérieurs avec coin jardin. L'assainissement est aux normes avec un raccordement au tout à l'égoût.
A 15 min de Saint Jean d'Angély en voiture, 20 min de Saintes et 20 min de Cognac, la situation géographique est idéal pour les déplacements professionnels. En outre, vous disposez à Brizambourg, d'une école maternelle et primaire, maison de santé, pharmacie, superette, boulangerie pâtisserie, garage, quincaillerie, etc. Vous profitez ainsi de la campagne et des services de proximité.
Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à contacter Angélique ROCARD, pour que nous étudions ensemble votre projet d'acquisition.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 ? et 2040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo St Jean : Angelique ROCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 186 512
RCP Saintes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIZAMBOURG (17770)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2021
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20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY