Achat Appartement 2 pièces 47m² LONS 64140
135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.4% TTC (124504 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VA55827-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47.39 m², situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 27 m² de séjour spacieux, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et sa chambre confortable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un intérieur en excellent état et prêt à être personnalisé. Profitez d'un balcon de 4 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé. Les parties communes sont en bon état, ajoutant à l'attrait de cette résidence. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des commerces alimentaires à 10 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades relaxantes. Des médecins généralistes sont également disponibles à 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à répondre à tous vos besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu et bien situé.
Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 500 ?. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 ? et 1094.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Patrick BARRASSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.571.041
RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-031996.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LONS (64140)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 808 € TTC / an et 1094 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU