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Exclusivité
Réf. 7762-PEYROT66120

Achat Appartement 2 pièces 23m² LEUCATE 11370

75 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Appartement 2 Pièces, Vue Port, exposé Est avec Parking Loggia + Balcon secteur Calme.
Situé au 1er étage, à deux pas des commerces du Port.
Composition : Hall d'entrée, Cuisine ouverte sur séjour lumineux, Chambre séparée, Salle d'eau avec WC, loggia et balcon, Vue Port pour en profiter toute l'année
Les + : Orientation Est avec vue Port, à l'abri du vent Résidence calme, bien située à Port Leucate
Eau incluse dans les charges Gardien sur la résidence
Parfait pour résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.
Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - www.peyrot-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 ? et 770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 261
  • Quote part charges courantes : 740 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LEUCATE (11370) , AUDE (11) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (277 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
    01/01/2021

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AVENUE DU MARECHAL JOFFRE 66120 FONT ROMEU ODEILLO VIA

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