Achat Appartement 3 pièces 96m² LE RAINCY 93340
368 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP961341
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T3 (96 m²) avec 2 balcons, cave et parking au cœur du Raincy. - À VENDRE : Appartement de standing T3 situé au Raincy. Ce bien d'exception offre une superficie totale de 96 m², idéalement agencé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée de 13,46 m², d'un séjour de 34,2 m2, et de deux chambres de 10,93 m² et 14,06 m². Le tout donnant sur 2 balcons. L'appartement est en triple exposition.
Le chauffage est collectif. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking et d'une cave, ce dans une résidence sécurisée et arborée.
Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Pour les investisseurs le bien est loué 1267.51€ hors charges, fin de bail 26/05/2026 (congé pour vente délivré). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 190 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 190
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE RAINCY (93340)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2675858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19