LES ANNONCES
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Réf. TAPP962256
Description du bien
À vendre : studio T1 de 22 m² à Poitiers, emplacé dans un secteur privilégié. - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE : Appartement Studio T1 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 22 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans cette belle ville.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. Le studio dispose également d'une salle d'eau, offrant un espace fonctionnel et moderne pour vos besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et agréable. Il est à noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct à leur logement sans intermédiaire. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les contraintes liées à l'entretien de l'espace.
Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 518,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 518 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS