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Exclusivité
Réf. 37QY-AKG-8V3

Achat Appartement 2 pièces 46m² MONTLUCON 03100

34 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

REF : 41071 Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505Bel appartement T2 de 46,95 m² à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement . Situé à Montluçon, proche d'une école et des transports en commun , cet immeuble construit en 1966 offre un cadre pratique au quotidien. En bon état, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, un balcon pour profiter de l'extérieur , un sous-sol et un parking intérieur pour votre confort . Loué 390 € + 35€ charges. + Garage 35€/mois Prix attractif : 34 500 EUR . Ne laissez pas passer cette opportunité -- contactez-nous pour une visite !
Actuellement loué
390€ / mois + 35 € charges
Garage Actuellement loué à un autre locataire 35€/ mois superficie garage environ 12m²
Référence agence : 41017

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 94
  • Quote part charges courantes : 1300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 791 € TTC / an et 1071 € TTC / an
    Non communiqué

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ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
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