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Réf. 2717GC

Achat Appartement 3 pièces 63m² NANTES 44300

209 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous rêvez d'un bel appartement pour vous installer ?
Dans un immeuble récent, seul sur son étage, exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une Terrasse géante de 50m² environ...
Tout est dit.
Et bien non, cet appartement dans lequel vous pourrez emménager immédiatement vous offre une pièce de vie à la cuisine ouverte directement connectée à sa terrasse sans vis à vis.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres aux portes fenêtres permettant elles aussi l'accès direct à la terrasse. Une salle de bains familiale et des WC séparés complètent la visite.
Commerces de proximités, transports en communs, établissements scolaires... Tout à pied!
Un appartement hyper lumineux et pratique a visiter sans tarder.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 118 dont 62 lots d'habitations

Charges annuelles : 731€/an.

*Au prix de 209 900 € FAI dont 4,95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 200 000 €.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2717GC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 118
  • Quote part charges courantes : 731 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (170 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 09 37 38 88
Infos sur l’agence

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