Achat Maison 2 pièces 55m²
30 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CL-NEV-CL-LV-31141
Description du bien
Maison mitoyenne d'un côté de 56 m², habitable en l'état, située à Garchy (58150), entre Donzy, Cosne-Cours-Sur-Loire et La Charité-sur-Loire.
Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée-cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, et /ou d'une entrée-séjour et d'un cellier.
À l'étage : une chambre mansardée.
Ce bien dispose d'un grand garage attenant, une cour à l'avant et un jardin d'environ 530 m² sur le côté et à l'arrière de la maison.
La toiture et les zingueries sont en très bon état car refait récemment.
Ce bien exposé plein sud a un fort potentiel.
Un environnement de nature agréable.
Conduit de cheminée existant.
Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal.
Idéal pour un investissement, un premier achat ou une résidence principale ou même secondaire à petit budget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/y6mYdYca
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (626 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info6263232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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76 RUE FRANCOIS MITTERAND 58000 NEVERS