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Réf. 86592530

Achat Maison 8 pièces 280m² FALAISE 08400

632 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NORMANDIE - CALVADOS - 20 MN DE CAEN

Elégante maison bourgeoise des années 1920, construite en briques rouges et pierres de Caen, élevée sur trois niveaux.
Située au cœur d’un village, la propriété offre un cadre calme et verdoyant. Elle dispose de belles pièces de réception, 6 chambres lumineuses avec cheminées, une dépendance de 70 m² en pierres à aménager et un garage fermé.

La toiture est en ardoise. Il y a du double vitrage et un chauffage par géothermie.

Le parc d’environ 1,7 hectare offre une jolie vue dégagée avec un court de tennis, un petit bois et un grand ancien potager constructible.

A 20 mn de Caen et de Falaise, 2h30 de Paris.

Classe énergie : D
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190 euros et 7030 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 280 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FALAISE (08400) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5190 € TTC / an et 7030 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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