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Réf. 86457509

Achat Appartement 4 pièces 76m² GUERET 23000

93 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (85000 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.

REF 89178. GUERET. Agréable appartement de type F4 situé au 2? étage d’une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

D’une surface généreuse, il se compose d’une entrée, d’un salle à manger/séjour lumineux prolongé par une véranda, d’un dégagement, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un WC.

L’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un garage.

L’ensemble est habitable immédiatement, même s’il méritera un léger rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.

Situé dans un immeuble équipé d’un ascenseur, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Copropriété comprenant un total de 67 lots (tous types confondus) dont 22 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1917 € (eau compris)

Son prix : 93 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33 5 55 41 18 38 benoit-gueret@marcon-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

GUERET (23000) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    Non communiqué

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MARCON IMMOBILIER

2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET

Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 55 41 18 38
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