Achat Appartement 4 pièces 69m² ECHIROLLES 38130
77 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP961676
Description du bien
À vendre, appartement T4 de 69 m² au 5ème étage avec ascenseur à Échirolles, offrant une vue dégagée sur les montagnes et près des transports! - À VENDRE : Charmant appartement T4 de 69 m² situé au cœur d'Échirolles, dans un cadre agréable et pratique. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, offrant un espace de rangement appréciable. La cuisine séparée et équipée est idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le double séjour, lumineux et spacieux, se transforme en un véritable cocon de convivialité, avec un accès direct à un balcon qui vous offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L'appartement comprend également deux chambres, la salle d'eau a été récemment rénovée, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
En plus de ces atouts, vous disposerez d'une place de parking numérotée, réservée à la copropriété, ainsi que d'une cave pour stocker vos affaires. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité des établissements scolaires, des parcs et des transports en commun (bus C7 et 16), cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie quotidienne. De plus, l'accès à la rocade et à l'Espace Comboire est rapide, facilitant vos déplacements.
Cet appartement à rafraîchir présente un potentiel certain pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur foyer. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Clémence MARJOLIN au 07 61 94 90 77 ou par mail à cmarjolin@citya.com. Soyez les premiers à visiter ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 952,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1952 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECHIROLLES (38130)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (245 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2023
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE