Achat Maison 6 pièces 170m² ANGERS 49100
630 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 946
Description du bien
Nouvelle exclusivité La Maison Angevine
Située place de la visitation, à proximité immédiate de la gare d'Angers et de la place de la Visitation, cette maison offre un cadre de vie rare en centre-ville. D'une surface d'environ 170 m2, cette maison d'après-guerre, saine et en bon état général, séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Elle propose 5 chambres, deux espaces de vie distincts, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une organisation intérieure pratique avec de nombreux rangements, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, un jardin de ville clos complète agréablement l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur en plein coeur d'Angers.
Un véritable atout pour ce bien réside dans la présence de deux garages privatifs, extrêmement rares dans ce secteur où les solutions de stationnement sont quasi inexistantes.
Une maison rare sur le marché, offrant un emplacement stratégique, de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une vie familiale. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.
Bien proposé en exclusivité par La Maison Angevine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2820 € TTC / an et 3860 € TTC / an
01/01/2000
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS