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Exclusivité
Réf. 812 3

Achat Maison 3 pièces 50m² TOULOUSE 31500

175 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien

L'agence Légapôle Immobilier vous propose en exclusivité cette maison toulousaine située rue André Lèbre, dans un secteur résidentiel recherché de Toulouse (31500).
Implantée sur une parcelle de 280 m2, cette maison développe une surface habitable de 50 m2, complétée par plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement.
 Descriptif des surfaces


Maison principale : 50 m2 5 pièces


Chaufferie : 7,72 m2


 Extérieurs
Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, rare en milieu urbain, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités de projet.
Potentiel & urbanisme


Bien à rénover intégralement


Compteurs eau, gaz et électricité existants


Zonage PLUi-H : UM6-3.9-L-40-35


Zonage PLU : UM1


À qui s'adresse ce bien ?


Acquéreurs en quête d'un projet de rénovation


Investisseurs 


Familles souhaitant créer une maison sur mesure avec jardin


Produit rare sur le marché toulousain, à visiter sans tarder.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (497 kWh/m² an)
      G (109 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      497
      109
      109
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3200 € TTC / an et 4380 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LEGAPOLE IMMOBILIER

    78 Route d'Espagne Terrasses de Garonne - Espace Claude Desperon 31100 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 05 61 51 96 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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