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Réf. 419858FFHR
Description du bien
Situé sur les hauteurs du Cirque de Tournemire, ce terrain agricole d'un seul tenant d'une superficie de 23 000 m² (2,3 hectares) offre un cadre naturel remarquable, propice à un projet agricole ou rural.
La parcelle comprend une grange cadastrée d'environ 60 m² au sol, constituant un réel atout pour le stockage, l'abri de matériel ou un usage agricole, dans le respect de la réglementation en vigueur.
? Caractéristiques essentielles
Terrain classé agricole, en zone naturelle
Non viabilisé
Non constructible
Absence d'accès à l'eau et aux réseaux
Environnement naturel, calme et préservé
? Usages possibles
L'ensemble peut être :
exploité à usage agricole
étudié dans le cadre d'un projet d'habitat totalement autonome, sous réserve de la présentation et validation d'un dossier avec projet agricole conforme à la réglementation
? Accès
L'accès se fait par un GR carrossable, praticable avec un véhicule adapté (SUV ou 4x4 conseillé), le chemin présentant des trous et ornières.
Le parcours est d'environ 1 km, au départ de la Croix de Crépounac.
? Localisation GPS précise :
? https://maps.app.goo.gl/2rd1vdZQE8XTsYPh9?g_st=ipc
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : N°419858 au prix de 27.000 euros - Horaires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
TOURNEMIRE (12250)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU