Achat Appartement 3 pièces 62m² VAULX EN VELIN 69120
183 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. getkey_u_504216632
Description du bien
Adresse recherchée rue Angela Davis : à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville de Vaulx-en-Velin, des commerces et du nouveau tramway T9, reliant directement Vaulx-en-Velin à Villeurbanne et Charpennes. Arrêt de tram à 2 minutes à pied, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
Situé au sein d'une copropriété récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 est prêt à vivre. Un bien aux belles proportions, lumineux et parfaitement agencé.
La pièce de vie offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un grand plan de travail faisant office de table à manger. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une double exposition Est / Sud et s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur une cour intérieure arborée et au calme absolu.
La partie nuit, bien distincte, dessert deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie. De nombreux rangements intégrés, notamment dans l'entrée, renforcent le confort et la fonctionnalité de l'appartement.
Côté performances : DPE classé B, double vitrage, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur. Charges maîtrisées : environ 180 EUR/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
En complément : box fermé en sous-sol sécurisé, vendu en supplément du prix.
Un appartement lumineux, fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.
Visite 3D disponible pour cet appartement.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 197
- Quote part charges courantes : 2100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VAULX EN VELIN (69120)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info9099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST