Achat Appartement 3 pièces 61m² LES GETS 74260
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. LG1653
Description du bien
Situé dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre du village, des pistes, des commerces et des animations, ce superbe 3 pièces cabine entièrement rénové représente une véritable opportunité du moment, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif facile et rentable.
Installé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence ancienne sécurisée mais parfaitement entretenue et récemment rénovée, l'appartement offre des prestations modernes et de qualité avec une chambre familiale disposant d'un balcon, d'une cabine avec lits superposés et d'une salle de douche privative, une seconde chambre double avec rangements, une salle de douche contemporaine avec coin buanderie, un WC indépendant, un grand salon séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et ouvert sur un balcon exposé sud ouest avec vue dégagée sur le jardin de la résidence, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité.
L'appartement comme la résidence ont bénéficié d'une rénovation complète incluant isolation extérieure, façade, toiture, balcons et menuiseries en double vitrage, garantissant confort et tranquillité sans travaux à prévoir.
Une grande cave permettant le stockage de tout votre matériel hiver et été (ski, VTT, raquettes, golf,...) ainsi qu'une place de parking souterrain privative complètent ce bien rare et recherché.
Un appartement clé en main, facile à louer et prêt à être occupé immédiatement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES GETS (74260)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (371 kWh/m² an)
E (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3717373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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176 Route du Front de Neige Résidence le Mont Chery 74260 LES GETS