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Exclusivité
Réf. VM1018-AZTECA
Description du bien
? IMMEUBLE DE RAPPORT ? VALENCIENNES ?
? Idéal investisseur ? Rentabilité immédiate
À vendre sur Valenciennes, immeuble de rapport composé de 3 lots d'habitation + 1 garage indépendant ?.
? Composition :
? Appartement T2 de 52 m²
? Appartement T1 de 28 m²
? Appartement T1 de 29 m²
? Garage indépendant
? Situation locative :
?? 3 appartements actuellement loués
? Revenus locatifs mensuels : 1 600 ?
?? Rentabilité attractive dès l'acquisition
?? Travaux :
? Rafraîchissement à prévoir, idéal pour valorisation patrimoniale
? Prix de vente : 215 000 ? FAI
?? Taxe foncière : 1 441 ?
? Produit rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé et évolutif !
? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite :
Christophe Capiaux
? 06 07 56 75 58
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 ? et 1411.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2102828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1042 € TTC / an et 1411 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI