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Réf. 2109AM

Achat Appartement 1 pièce 22m² PORNICHET 44380

139 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce studio idéalement situé à 50 mètres de la plage de Bonne Source.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété discrète, ce studio cabine dispose d'une entrée avec coin nuit, une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec placard et kitchenette ouverte.
La terrasse et son jardinet, au calme et exposés sud-ouest, vous permettront de profiter d'un espace à l'extérieur.

En annexe, un stationnement privatif et un espace collectif fermé (pour les vélos) complètent ce bien.

Les + : Plage à 2 min à pied, stationnement, plain-pied, espace nuit, jardinet devant la terrasse.

Idéal pour votre prochain pied-à-terre à la mer ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 139 900 € FAI dont un forfait d'honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 130 000 €.
Charges de copropriété : 294 €/an.
Nombre de lots : 32 dont 16 à usage d'habitation.

Référence : 2109AM

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 32
  • Quote part charges courantes : 294 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PORNICHET (44380) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (286 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Appeler l’agence Tél : 06 81 41 88 98
Infos sur l’agence Site et honoraires

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