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Réf. NDF-LILL-38537
Description du bien
Square Habitat vous présente cet ensemble immobilier stratégique, situé en angle de rue avec une visibilité optimale. Ce bien unique combine un espace professionnel prêt à l'emploi et un potentiel de création de logement.
Espace Commercial (Parfait état) : Un local lumineux comprenant un vaste accueil, deux bureaux (dont un sur rue), une kitchenette et un sanitaire PMR. Idéal pour profession libérale, agence ou commerce.
Extérieurs , Stationnement : Atout rare en centre-ville, une cour fermée avec porte motorisée offrant 6 places de parking privatives, en complément des stationnements publics à proximité.
Partie Habitation (À rénover) : À l'étage, un plateau de 5 pièces avec points d'eau et un second niveau sous combles offrent un beau volume à réhabiliter entièrement pour du locatif (certains châssis PVC sont déjà neufs).
Un projet complet alliant activité immédiate et valorisation patrimoniale.
Prix de vente : 284 684 Euro Frais d'Agences Inclus
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123 RUE NATIONALE 59000 LILLE