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Exclusivité
Réf. 095528-5603264

Achat Maison 4 pièces 76m² ANCEINS 61550

95 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Située en plein cœur de LA FERTE-EN-OUCHE, bourg dynamique et recherché, à seulement 10 minutes de L’Aigle, cette maison offre 76 m² habitables et bénéficie de tous les commerces, services, et de l’école accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour, une cuisine équipée, et un wc.
Le premier étage propose deux chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un cellier attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain clos de 70 m², appréciable en centre-bourg.
La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage central électrique.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à son agencement fonctionnel.
Pour une découverte complète, la visite virtuelle 360° ainsi que les plans détaillés sont accessibles librement.
La vente de cette maison vous est proposée en exclusivité par l’Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM, spécialiste du secteur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0232463652.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    ANCEINS (61550) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (399 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      399
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2770 € TTC / an et 3800 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE DE NORMANDIE

    16 RUE GRANDE 27390 MONTREUIL L ARGILLE

    Appeler l’agence Tél : 02-32-46-36-52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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