Achat Maison 5 pièces 143m² COGNAC 16100
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MU053
Description du bien
Située dans un secteur recherché de Cognac, quartier Saint-Jacques, cette maison à usage d'habitation offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée de 3,32 m2 dessert une buanderie de 11,20 m2 avec wc, un agréable séjour de 27,72 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte de 13,62 m2 aménagée aux éléments bleu vert et équipée d'une hotte, ainsi qu'un salon chaleureux de 10,68 m2.
Au premier étage, un palier de 10,13 m2 distribue une suite parentale comprenant une chambre de 17,54 m2, un dressing de 7,49 m2, un wc, une cabine de douche et un meuble une vasque. L'étage propose également deux chambres de 14,50 m2 et 12,04 m2, un dégagement de 0,80 m2, une douche avec lave-mains, un wc indépendant de 1,08 m2 et une salle de bains de 6,30 m2 équipée d'une baignoire et d'un meuble une vasque.
Au deuxième étage, un grenier mansardé de 11,65 m2 offre un espace complémentaire.
Cette maison est agrémentée d'un jardin avec une belle terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours, située en zone inondable, information portée à la connaissance des acquéreurs conformément à la réglementation en vigueur.
En complément, la maison dispose d'un garage.
Un bien offrant de belles prestations et un emplacement apprécié à Cognac, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2023
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC