Achat Maison 6 pièces 172m² ST FORT SUR GIRONDE 17240
288 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. JP4333
Description du bien
Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette charmante maison charentaise d'une surface de 172 m2 habitable, récemment rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8,60 m2, d'une cuisine equipée de 11,55 m2 séparée par une verrière donnant sur la salle à manger avec des murs en pierres apparentes. Vous trouverez un séjour spacieux d'une surface de 34,20 m2, un dégagement dessert la buanderie de 5,10 m2, un WC, un placard ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 suites de 17,60 m2, 16,55 m2 et 22 m2 avec chacune sa salle d'eau. À l'étage se trouve une chambre de 15,95 m2. S'ajoutent à cette maison charentaise, une terrasse, deux abris de jardin sur un terrain de 1005 m2. Non attenant, vous disposerez d'un garage avec jardin potager sur une parcelle de 547 m2. Le chauffage se fait par une chaudière au fioul, la maison a été rénovée récemment. Située sur la commune de Saint-Fort-sur-Gironde à 2,1 km du bourg avec ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac-presse, cabinet médical), Royan se trouve à 35,4 km. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net
Pour l'achat, la vente, l'estimation d'un bien sur les communes de Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Saint-Germain-du-Seudre, Boutenac-Touvent, Brie-sous-Mortagne....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FORT SUR GIRONDE (17240)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1143333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3440 € TTC / an
01/01/2023
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE