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Exclusivité
Réf. TIMM105184
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Maison de ville / immeuble à rénover entièrement
Située dans une rue calme de Saint-Laurent-sur-Saône , cette maison de ville sur deux niveaux offre un beau potentiel après rénovation.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment l'isolation, le remplacement des fenêtres du premier étage, la mise à jour ou création du mode de chauffage, ainsi que la rénovation des sols et des peintures. Il sera impératif nécessaire de créer un escalier entre le rez-de-chaussée et le premier étage car l'accès actuel sera condamné.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une chambre et deux petites pièces. Au premier étage, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, ainsi que de grands dégagements et un couloir offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est déjà en copropriété, avec distinction entre les lots du rez-de-chaussée et du premier étage.
Ce bien est idéal pour un projet d'investissement, avec la possibilité de diviser l'espace en appartements, ou pour une résidence principale une fois les rénovations terminées. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 176 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST LAURENT SUR SAONE (01750)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (390 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3901313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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467 quai Lamartine 71000 MACON