Achat Maison 9 pièces 210m² WOIGNARUE 80460
335 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FHX4-4Q6-ZAM
Description du bien
À quelques minutes de la mer, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne fermette de caractère entièrement rénovée offre un art de vivre rare, mêlant authenticité, élégance et confort contemporain.
La maison principale, développant environ 160 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux
Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux, une salle à manger élégante et d'une cuisine, idéales pour recevoir.
Une belle véranda ouverte sur le jardin arboré prolonge harmonieusement les pièces de vie. Véritable espace de détente, elle offre une vue apaisante sur la nature environnante et permet de profiter du jardin en toute saison.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables.
L'étage entièrement aménagé accueille un salon indépendant, offrant une parfaite autonomie : idéal pour un espace privé, un logement d'appoint ou une activité professionnelle.
La propriété bénéficie également d'un gîte de charme labellisé Gîtes de France de 60 m², entièrement équipé et aménagé, représentant une opportunité locative qualitative ou un hébergement raffiné pour recevoir famille et invités.
À l'extérieur, le jardin paysager et arboré, soigneusement aménagé, invite à la détente après une journée en bord de mer. En fond de parcelle, un hangar de 180 m² complète cet ensemble rare et offre de multiples possibilités d'exploitation ou de stockage.
Une propriété confidentielle, idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique, dans un secteur recherché à proximité immédiate du littoral.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite - Hervé DUCHEMIN 0782486666
Référence agence : 507
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WOIGNARUE (80460)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1964141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3700 € TTC / an et 5080 € TTC / an
Non communiqué
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74 BOULEVARD THIERS 76260 EU