Achat Maison 7 pièces 165m² BETTON 35830
549 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 1156EM
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON -Située dans un quartier recherché de Betton, au calme, sans vis-à-vis, à 100m du collège et des écoles, cette agréable maison familiale non mitoyenne offre environ 156m² habitables (165m² au sol) sur une belle parcelle arborée et piscinable de plus de 700 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine avec espace repas est entièrement aménagée et équipée et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin nuit comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres (dont trois avec placards et une bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur), d'un bureau, d'une salle de bains avec rangements, de WC séparés et d'un grenier accessible offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un garage en rez-de-chaussée, un sous-sol partiel à usage d'atelier et de stockage, ainsi qu'une cave à vins viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité des commodités.
CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1156EM
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 549 900€ FAI dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BETTON (35830)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3560 € TTC / an
01/01/2021
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7, avenue Armorique 35830 BETTON