Achat Appartement 6 pièces 177m² NYONS 26110
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 017311-BOSCHI26110
Description du bien
NYONS - EXCLUSIVITE
L'agence Boschi propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein coeur de ville et rénové en 2018. Il se compose d'un local commercial en activité au rez-de-chaussée et trois appartements actuellement loués répartis sur les 3 étages. Le rapport locatif mensuel est de 1825?.
Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi immobilier de NYONS 26110
Il se compose de :
---Rez-de-Chaussée---
Salon de coiffure 30 m²
--Cellier / cave 6,5 m²
LOYER MENSUEL 275?
---Immeuble---
--Rez-de-chaussée--
Hall 6,5 m²
--1er étage--
Pallier 4 m²
--Buanderie 2,5 m²
--Local compteurs eau et électricité 1,5 m²
-- STUDIO : 37m² --
Séjour/ cuisine équipée 24,5 m² accès balcon 4 m²
Coin nuit 7 m²
Salle d'eau / WC indépendant 3,5 m²
LOYER MENSUEL 450?
---2ème étage--
Pallier 5 m²
-- STUDIO 2 : 46 m²---
Séjour avec cuisine équipée 30,5 m²
Coin nuit 7,5 m²
Salle d'eau/WC avec placard /buanderie 7,5 m²
LOYER MENSUEL 450?
--- 3ème étage--
Pallier 2 m²
-- APPARTEMENT TYPE 4 EN DUPLEX--
Séjour avec cuisine équipée ouverte 34,5 m²
Coin bureau 8 m²
Salle d'eau / WC 7 m²
--Etage--
Dégagement bureau 11 m²
Chambre avec placard 10,5 m²
2 chambres avec placards de 9 m²
LOYER MENSUEL 650?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-12-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 177 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS