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Exclusivité
Réf. 7062

Achat Maison 3 pièces 82m² MONTOIRE SUR LE LOIR 41800

84 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (78496 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison, anciennement garde-barrière idéalement située à seulement quelques minutes du centre de MONTOIRE SUR LE LOIR comprenant :

Au rez de chaussée: Un salon d'accueil chaleureux équipé d'un poêle à bois donnant l'accès à une extension composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour très lumineux avec un accès direct sur une très belle terrasse. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.

À l'étage: Un palier distribuant une grande chambre supplémentaire, ne salle d'eau et un WC.

Dépendances: Un petit garage, deux appentis et un abri de jardin, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement et deux caves situées sous la maison.

À l'extérieur, profitez d'un très beau jardin arboré en bordure de ruisseau idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTOIRE SUR LE LOIR (41800) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (341 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      341
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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