Achat Appartement 3 pièces 62m² CHALON SUR SAONE 71100
69 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP962494
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (62 m²) au rez-de-chaussée à Chalon-sur-Saône, idéal pour rénovation ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire. Ce bien, d'une superficie de 62 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1965. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un projet de profession libérale.
Le salon, d'une surface de 25 m², offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à son orientation est. La cuisine est de type américaine, favorisant une atmosphère conviviale et ouverte sur le séjour. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.
Le chauffage est collectif et se fait par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est idéal pour un projet de rénovation, permettant ainsi de créer un intérieur à votre image.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à un cadre de vie calme et tranquille. Un local à vélo est également à disposition, pratique pour les amateurs de deux-roues.
En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs pharmacies, ainsi que des boulangeries telles que Le Boucicaut et Fournil & Cie. Les supermarchés Carrefour Drive et Sema Market sont accessibles à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École de Production de Châlon-sur-Saône et des lycées privés, se situent à proximité. De plus, l'INSPÉ de Chalon-sur-Saône est à moins de 1500 mètres, ce qui est un atout pour les étudiants.
Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant proche des commodités essentielles contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 803 et 2 439 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (370 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info3702929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1803 € TTC / an et 2439 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE