Achat Maison 4 pièces 82m² BOURGES 18000
142 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI156289
Description du bien
À vendre : pavillon T4 indépendant (82 m²) avec jardin, terrasse et garage à Bourges (18000). - À VENDRE : Maison de type Pavillon T4 située à Bourges, dans le département du Cher (18000). Ce bien immobilier, construit en 2008, offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
D'une superficie habitable de 82 m², cette maison indépendante se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 25 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.
La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Vous apprécierez également la présence d'un garage, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire, facilitant le stationnement de vos véhicules.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. Le bien est situé dans un lotissement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Ce pavillon est une exclusivité à ne pas manquer, alliant confort moderne et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 155,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 465 et 1 983 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 155 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1465 € TTC / an et 1983 € TTC / an
01/01/2023
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2, Place Juranville 18000 BOURGES