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Exclusivité
Réf. 532BISLVEC

Achat Appartement 4 pièces 81m² NANTES 44200

179 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (168000 € hors honoraires)

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR

NANTES, quartier WATTIGNIES, au pied des transports avec accès rapide au centre ville, appartement de type 4 de 81 m² situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant:

Entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée, salon lumineux avec vue dégagée, trois chambres, dégagement avec placards, salle de bains et WC séparés.
Ensemble des menuiseries changées en aluminium double vitrage.
Chauffage collectif urbain.
Cave et parking sécurisé en sous-sol.

Rénovation à prévoir sur l'ensemble avec de nombreuses possibilités d'agencement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2317.29 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 613
  • Quote part charges courantes : 2317 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44200) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    Non communiqué

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32 avenue de la Libération 44400 REZE

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