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Exclusivité
Réf. LR2512018-LEBECIMMO

Achat Maison 8 pièces 148m² LANESTER 56600

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Une propriété sur trois niveaux nichée sur un terrain de 600m², vous offre un cadre de vie agréable, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes et transports en commun.
Vous apprécierez sa rénovation de qualité, sa vaste pièce de vie ouverte de 60m² avec un salon cosy sur parquet ouvert par une baie à galandage sur une grande terrasse bois, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La lumineuse cuisine aménagée et équipée prolongée par une buanderie et un cellier, est un véritable espace de vie convivial. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée offrant ainsi une confortable vie de plain-pied.
Les deux niveaux supérieurs comptent 5 chambres, un bureau, une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
Deux places de stationnement et des dépendances à usage de rangement complètent le bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, alliant charme et modernité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts :
- Commerces et écoles à pied
- Volumes et luminosité
- Rénovation de qualité
- Belle pièce de vie de 60m²
- 6 chambres, un bureau
- Beau terrain de 600m²

RÉFÉRENCE : LR2512018

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (107 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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