Achat Maison 6 pièces 102m² REMINIAC 56140
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 3231
Description du bien
Nous vous faisons découvrir ce charmant ensemble immobilier en pierres et couvert en ardoises, offrant deux maisons distinctes sur une parcelle de terrain d'environ 1 493 m2. Un potentiel rare qui permet d'allier habitation principale et activité locative, de rassembler la famille ou de créer une grand maison unique après rénovation.
La première habitation est prête à vous accueillir et bénéficie d'une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec un espace salon agrémenté d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Le premier étage s'ouvre sur un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Un accès à un grenier offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le deuxième étage offre une seconde chambre.
La seconde maison, avec un agencement classique et une belle surface nécessite des aménagements pour atteindre son plein potentiel (notament le mise en place d'isolation et d'un nouveau système de chauffage). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie et une cuisine aménagée. Le premier étage dispose d'un dégagement desservant deux chambres. Le deuxième étage possède un grenier pouvant offrir de nouvelles chambres après rénovation.
En dépendances, cette propriété offre un garage, une remise et plusieurs abris de jardin.
Atout de cette propriété : beaucoup de potentiel avec la réunion des deux bâtisses pour offrir une seule et même propriété familliale, de beaux volumes, des dépendances, un grand terrain.
Ce bien est raccordé au tout à l'égoût.
DPE EN E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ces deux demeures ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97 !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
REMINIAC (56140)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3021010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2023
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