Achat Appartement 4 pièces 100m² NICE 06300
550 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 86564921
Description du bien
Cécile d'IMMOVENDU vous invite à découvrir son nouveau coup de cœur le long de la nouvelle "Coulée Verte", rebaptisée Promenade du Paillon, sur le boulevard RISSO, dans une copropriété récemment rénovée :
un vaste appartement traversant OUEST-EST d'une superficie de 100m², bénéficiant d'une superbe luminosité du soleil levant au couchant.
Dés l'entrée, les volumes agrémentés d'une superbe hauteur sous-plafond, vous envouteront :
le spacieux séjour, d'environ 40m² avec son balcon, offre la possibilité de moments ensoleillés face coulée verte.
Une cuisine de 10m² avec son balcon.
3 chambres dont une avec balcon.
Un grand dressing
Une salle de bain avec toilettes.
Ses atouts:
+Traversant double exposition = très lumineux
+Beaux volumes = rare sur le secteur
+Style rare
+Prêt à emménager : double vitrage, climatisé
+Emplacement recherché, proche tous commerces, accès tramway
+Idéal tout projet : résidence principale, pied à terre, locatif.
Charges de copropriété : 147.65 € comprenant l'eau froide
Taxe foncière : 1.408 €
28 lots
Pas de procédure déclarée
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (121 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info1215252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 987 € TTC / an et 1335 € TTC / an
01/01/2022
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12/14 RUE FRANCOIS GUISOL 06300 NICE